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轻钢别墅为何这么火爆!

  对于别墅设计,很多人首先想到的恐怕就是具有乡间气息的红砖绿瓦了吧。这的确是很多别墅建筑的外形,也是极为常见的。但是随着社会的发展和进步,如今别墅建筑也是有了很大的不同的。轻钢别墅的出现,实际上是吸引了不少人注意力的,而且如今发展十分火爆。很多人是表示好奇的,为何如今这种别墅火爆,有何优势呢?

  重庆轻钢别墅快速施工更收欢迎

  一般说到新型的建筑材料,大家可能都会觉得造价是很高的。尤其是像轻钢别墅对比普通的混凝土房屋设计来说,价格很显然是要高出不少的。如果说现如今建造一幢混凝土房屋需要五十万的价格,那么一般轻钢别墅的建筑造价也就差不多六十万左右的价格,其实并不会高出特别多。但是从时间上计算来看,前者可能需要的时间是不短的,而后者最快可能只需要一个月的时间就可以完工,对应能入住的时间也是更快一些的。

  后期维护更便捷

  如今很多人都觉得建筑当中水电这样的隐蔽工程是极为重要的,这是因为后期混凝土建筑维修十分麻烦,可能需要将砖瓦都撬开才行。而对于轻钢别墅而言,这类问题就是很简单的了,只需要进行简单的钢结构拆卸,就可以实现全部的检修,着实是更加方便快捷一些的,价格也更便宜。

  这些其实都是其优势所在,也是导致其更加火爆的原因,你是否也想要拥有这样的建筑呢?


揭秘中国未来新型房屋:轻钢结构 9度抗震2小时防火

  央广网北京4月30日消息(记者庄胜春杜希萌韩秀)据中国之声《新闻晚高峰》报道,如果我们现在想象一下,未来城市是个什么样子,估计那些建筑的造型都是在电影里出现过的样子。比如,《遗落战境》里,汤姆克鲁斯住的那个房子,在一座山顶上,独栋豪宅,在云端俯瞰周围的美景,里面有各种现代化的家具家电……

  前两天,中国之声组织两位观察员马光远和张春蔚,到中国建材的新型房屋基地里去实地考察了一番,地方不远,就在北京密云。这个新型的房屋基地,就是未来中国城市、中国房屋的缩影,这些房子究竟有什么不同?未来新型房屋怎么建?

  石城镇、是北京密云一个普通的小镇,路旁却立着几十套独栋的二层小楼,白墙灰瓦、有点美式别墅的感觉。半年前,郭阿姨头一个搬进了新房。那时的乡亲们,其实都还对这房子有些担心。

  外墙220毫米的厚度,相当于一般砖混房屋的一半。不用砌墙、打圈梁、而是用钢骨结构,把工厂造好的构件运来现场“搭积木”组装房子。类似的新型房屋技术已经在欧美和日本等地广泛应用,但这里的老乡还是第一次见。

  记者看到,在房子的屋檐下、墙角处都留有通风口,保证了房子冬暖夏凉、保温防潮,轻钢结构的设计还使房子达到了9度抗震、2小时防火等安全等级。

  郭阿姨:就是有的人想着老年人冬天会冷,这个墙薄,实际上不会这样。他这个起码地震你不用往外跑,不会有大石头压着你。

  这些新型钢结构房屋的建设者——北新房屋总经理尹稷华介绍,他们关心的不只是把房子盖起来,而一定要是节能、环保、舒适的。

  尹稷华:所有的地方没有焊接,都是结构螺栓连接。我的施工现场没有粉尘、没有噪音、没有污染。的好处在于,90%可以回收利用,钢可以熔炉变成钢铁,外墙板可以重新破碎、回到工厂再变成外墙板……

  不过,目前的新型房屋成本仍然略高于传统房屋,没有完全被地产商等市场主体接受,对此,尹稷华有着自己的判断:

  尹稷华:未来应该有两个趋势,一个是这种新型房屋价格要往下走,规模化以后成本下降;传统的砖混房子价格要往上走,我一栋房子人工要比它少,它的人工成本会越来越高,另外未来一步一步要征收资源性的税收,它的成本要一步步上升。

  中国建材董事长宋志平在回答中国之声观察员马光远提问时,为自己的建材王国圈定了未来的三块版图:基础的水泥业务、国际化的建材家具连锁业务、还有就是正在迎来井喷式发展的新型房屋。

  宋志平:你去看日本,日本真真正正的建材企业和建筑企业做大的很少,都是房屋公司、工厂化房屋。海外大量买我这些房子,(比如)发展中国家说政府要给公务员盖一些房子,像这两年赞比亚,一盖就是几千套上万套。

  央广网北京4月30日消息(记者庄胜春杜希萌韩秀)据中国之声《新闻晚高峰》报道,如果我们现在想象一下,未来城市是个什么样子,估计那些建筑的造型都是在电影里出现过的样子。比如,《遗落战境》里,汤姆克鲁斯住的那个房子,在一座山顶上,独栋豪宅,在云端俯瞰周围的美景,里面有各种现代化的家具家电……

  前两天,中国之声组织两位观察员马光远和张春蔚,到中国建材的新型房屋基地里去实地考察了一番,地方不远,就在北京密云。这个新型的房屋基地,就是未来中国城市、中国房屋的缩影,这些房子究竟有什么不同?未来新型房屋怎么建?

  石城镇、是北京密云一个普通的小镇,路旁却立着几十套独栋的二层小楼,白墙灰瓦、有点美式别墅的感觉。半年前,郭阿姨头一个搬进了新房。那时的乡亲们,其实都还对这房子有些担心。

  外墙220毫米的厚度,相当于一般砖混房屋的一半。不用砌墙、打圈梁、而是用钢骨结构,把工厂造好的构件运来现场“搭积木”组装房子。类似的新型房屋技术已经在欧美和日本等地广泛应用,但这里的老乡还是第一次见。

  记者看到,在房子的屋檐下、墙角处都留有通风口,保证了房子冬暖夏凉、保温防潮,轻钢结构的设计还使房子达到了9度抗震、2小时防火等安全等级。

  郭阿姨:就是有的人想着老年人冬天会冷,这个墙薄,实际上不会这样。他这个起码地震你不用往外跑,不会有大石头压着你。

  这些新型钢结构房屋的建设者——北新房屋总经理尹稷华介绍,他们关心的不只是把房子盖起来,而一定要是节能、环保、舒适的。

  尹稷华:所有的地方没有焊接,都是结构螺栓连接。我的施工现场没有粉尘、没有噪音、没有污染。的好处在于,90%可以回收利用,钢可以熔炉变成钢铁,外墙板可以重新破碎、回到工厂再变成外墙板……

  不过,目前的新型房屋成本仍然略高于传统房屋,没有完全被地产商等市场主体接受,对此,尹稷华有着自己的判断:

  尹稷华:未来应该有两个趋势,一个是这种新型房屋价格要往下走,规模化以后成本下降;传统的砖混房子价格要往上走,我一栋房子人工要比它少,它的人工成本会越来越高,另外未来一步一步要征收资源性的税收,它的成本要一步步上升。

  中国建材董事长宋志平在回答中国之声观察员马光远提问时,为自己的建材王国圈定了未来的三块版图:基础的水泥业务、国际化的建材家具连锁业务、还有就是正在迎来井喷式发展的新型房屋。

  宋志平:你去看日本,日本真真正正的建材企业和建筑企业做大的很少,都是房屋公司、工厂化房屋。海外大量买我这些房子,(比如)发展中国家说政府要给公务员盖一些房子,像这两年赞比亚,一盖就是几千套上万套。


重庆轻钢别墅的特殊性能

轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋。轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向,不管在技术上还是承载力都足以取代传统房屋。下面我们来谈谈青冈别墅的特殊性能。


一、轻钢别墅相比于传统住宅,有其突出的优点:


(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。


(2)轻钢别墅的现场施工速度快,不会影响到附近居民有利于文明施工。


(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。


(4)轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。


(5)轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。


(6)轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费


(7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;


(8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。


(9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。


(10)轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。


二、轻钢别墅的楼面构造


轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板,支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板,水泥纤维板,以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一,但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。


三、轻钢别墅的屋面系统


轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的选择方案。


四、轻钢别墅的墙体结构


轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。


五、轻钢别墅的建筑保温节能技术


轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。


4.建筑防火技术


轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用,轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。


5.建筑隔声技术


轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

轻钢别墅有什么优点?

目前中国钢铁工业的产量已居于世界前列,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向。轻钢结构建筑因其技术成熟可靠如图,让人容易接受,获得广泛使用。下面我们来说说重庆轻钢别墅有什么优点。

轻钢结构的技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用,其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时,由于轻钢结构的结构自重轻,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4,所以其基础处理简便,适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢结构别墅的结构精确度相当高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的。具有以下四种特点:

1、结构稳定。

2、造价低廉。

3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短,比常规建筑要快的多。

轻钢结构别墅怎么样

      随着环保节能的理念深入人心多,重庆轻钢别墅也顺应了节能环保这一主旋律,发在建筑的个环节也贴上了环保与节能这两大标签。轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑,已被建设部列为重点推广项目。

  不论是房屋设计还是院内的园林设计,很多人都会有带有一定的风水观念,这风水观念中包括设计的科学性、设计的艺术性等多方面的问题。风水其实就是一种地理学、气象学、景观学、建筑学等信息的结合。它是为了使设计更顺应地理环境,自然环境,生态环境,也是为了给人们提供更好的生活和生存环境。
 
  在世界别墅设计理念中,有几种被公认为别墅景观设计的景观,它们分别是:山景、海景、湖景、高尔夫景观,而这些景观都有一个共同的特点,即是具有不可再生的稀缺性。好的重庆轻钢别墅园林设计不仅能够给你提供一个好的休闲享受环境,更是能通过其文化内涵,引发人的情感、联想等心理反映,即使景观效应。景观设计的宗旨就是为人们利用自然资源环境打造一个舒适休闲的空间环境。